Ми, що нижче підписалися: з однієї сторони, Відкрите Акціонерне товариство «_____________», юридична адреса якого: м. __________________, в особі ___________________________________________________, який діє на підставі Статуту, надалі - ПРОДАВЕЦЬ, а з другої сторони, ______________, ме�?канець м. Миколаєва, вул. ____________,   надалі – ПОКУПЕЦЬ, попередньо ознайомлені з вимо¬гами цивільного законодавства щодо недійсності правочинів, діючи добровільно, розуміючи значення своїх дій та правові наслідки укладеного дого¬вору, керуючись ст. ст. 509, 524, 546,  635, 655, 656 Цивільного кодексу України, домовились про наступне:

             1. Сторони зобов’язуються  в майбутньому, в строк, обумовлений п. 10 цього Договору, укласти і належним чином оформити договір купівлі-продажу ____________, що знаходиться в місті Миколаєві, по вулиці ___, __ (________), на умовах і в порядку, визначених цим Договором.
               Вцілому ________ складаються з: ____________.
              2. Сторони домовилися, що істотними умовами до¬говору купiвлi-продажу (основного договору) будуть тaкi:
- продаж зазначеного майна буде вчинено за цiною, еквівалентною _________ (______________) доларів США, що на момент підписання цього договору складає ___________ (___________) гривень за офiцiйним курсом Нацiонального банку України.
                До підписання цього  Договору, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення  його виконання, з метою забезпечення реалізації своїх намірів щодо купівлі-продажу вищезазначеного майна та своєї платіжної спроможності, Покупець передав, а Продавець в особі представника отримав суму завдатку у розмірі _______ (_________) гривень. В момент розрахунків за Основним договором, зазначена сума буде зарахована у належний з Покупця платіж за Основним договором, як еквівалент ______ (__) доларів США.
                3. У випадку невиконання цього договору, Продавець зобов’язується повернути Покупцю протягом трьох банківських днів з дати встановленої п. 10 цього договору подвійну суму завдатку. А в разі затримки  її повернення, сплатити на користь Покупця пеню в розмірі 2 відсотків за кожен день прострочення.  Покупець має право на отримання вказаної суми до повного від�?кодування нанесеної їм �?коди (моральної та матеріальної) та захисту їх інтересів (в т.ч. на судові витрати, і на від�?кодування витрат з оплати юридичних послуг у зв’язку із захистом пору�?еного права чи законних  інтересів).
               4. Ціну, вказану в п. 2. цього Договору, Покупець сплачує Продавцю, в день підписання та нотаріального посвідчення Основного договору.
               5. Вартість нотаріального оформлення (у тому числі 1% державне мито, 1% пенсійний збір, та довідки, що необхідні для відчуження) Сторони сплачують в рівних частках.
               6. ПРОДАВЕЦЬ, в особі представника стверджує, що вищезазначене майно є його власністю і належить йому на підставі свідок________ від __________ року, а також воно нікому рані�?е не продане, не подароване, не відчужене ін�?им способом, під аре�?том, іпотекою,  податковою заставою чи забороною на відчуження не перебуває, трудового спору щодо нього, а також прав чи претензій зі сторони третіх осіб немає; у тому числі немає недоліків, особливо прихованих недоліків, які Покупець не міг побачити при огляді (оповзні, руйнування фундаменту, стін тощо).
7.1.1. Укласти з Покупцем Основний договір у термін, місці та на умовах, встановлених цим Договором.
7.1.2. Не вчиняти будь-яких дій, спрямованих на відчуження вищезазначеного майна або виникнення прав третіх осіб (оренда, найом, позичка, іпотека, обтяження тощо).
7.1.3. Не погір�?увати технічного стану.
7.1.4. До підписання Основного договору на прохання Покупця забезпечити можливість додаткових переглядів нежитлових будівель.
7.1.5. На момент укладення Основного договору мати в наявності всі необхідні документи для відчуження: правовстановлюючий документ, витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, передати ПОКУПЦЕВІ технічну документацію на зазначене майно, підготувати та забезпечити yci ін�?і документи, необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу (основний договiр).
7.1.6. Передати відчужене майно для вільного користування Покупцю одразу ж після укладення Основного договору та здійснення розрахунку за ним.
7.1.8. Сплатити усі заборгованості пов’язані з вищезазначеним майном, до моменту фактичного звільнення.
7.1.9. Зберігати конфіденційність стосунків та умов відчуження.
8.1. Покупець зобов’язується:
8.1.1. Укласти Основний договір у термін,  місці та на умовах, встановлених цим Договором.
8.1.2. В момент  підписання Основного договору сплатити ціну, вказану в п. 2 цього Договору.
8.1.3. Прийняти вищезазначене майно у визначені Основним договором строки.
8.1.4. Сприяти Продавцю у отриманні документів, необхідних для відчуження.
8.1.5. Не змінювати в односторонньому порядку строк (термін) укладення та нотаріального посвідчення Основного договору та умов купівлі майна (зокрема, ціну, вимоги до строку (терміну).
8.1.6. Покупець зобов’язується зберігати  конфіденційність стосунків та умов відчуження.
   9.    3 моменту укладення цього договору ПРОДАВЕЦЬ зобов'язується не відчужувати зазначене майно ін�?им особам, не надавати їх у ко¬ристування, в оренду та не передавати в іпотеку. До підписання Основного договору на прохання Покупця забезпечити можливість додаткових переглядів зазначеного майна.
 10. Сторони домовились про те, що договір купiвлi-продажу (основний договiр)   повинен   бути   підписаний   та   посвідчений   у   нотаріальному   порядку  до __________________________________________ 200_ року.
 11. Кожна сторона зобов’язується виконувати обов’язки, покладені на неї цим договором та сприяти другій стороні у виконанні її обов'язків. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов договору.
12. Зобов'язання, встановлені цим попереднім договором, припиняються, якщо договор купiвлi-продажу (основний договор) не укладений протягом строку, встановле¬ного попереднім договором, за взаємною згодою.
        За достовірність чи справжність документів, необхідних для підписання Основного договору, несе відповідальність особа, що їх надала.
13. ПРОДАВЕЦЬ стверджує, що воно є юридичною особою, наділеною цивільноїю правоздатністю та дієздатністю згідно із чинним законодавством України, має право укладати будь-які правочини по розпорядженню майном, його повноваження -  в силі.
 14. Усі можливі спори при виконанні умов цього договору або в зв’язку з тлумаченням його змісту вирі�?уються �?ляхом переговорів. Якщо сторони протягом 10 днів не досягли домовленості, спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленому чинним законодавством України.
 15. Зміст зазначених в цьому попередньому договорі статей Цивільного Кодексу України нам, сторонам за договором відомі та зрозумілі.
16. Договір набуває чинність з моменту його підписання Сторонами і діє до виконання ними усіх своїх зобов’язань за цим Договором.
 17. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.
18. Всі виправлення та дописки за текстом цього Договору мають силу та можуть братися до уваги виключно за умови, що вони у кожному окремому випадку засвідчені підписами Сторін та скріплені печаткою.
 19. Цей Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у двох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, – по одному для кожної із Сторін.
.
Підписи:

ПРОДАВЕЦЬ:_______________________________________________________________

ПОКУПЕЦЬ: _______________________________________________________________